Verkocht
onder
voorbehoud

Begoniastraat 30, Roosendaal

Woonopp.: 94 m² Bouwjaar: 1960 Aantal kamers: 5 € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Deze kluswoning is gelegen in de wijk Burgerhout, dit betekent wel dat u uw eigen voetdruk kunt maken bij deze woning en deze dus geheel naar uw eigen wensen kunt indelen, afwerken en verduurzamen.

Deze eengezinswoning met tuin op het Noordwesten geeft je echt het gevoel van thuiskomen.
De fijne tuin op het westen is een heerlijk plekje om in de zomermaanden te vertoeven.

Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals een wijkgebouw, kerk en buurtwinkels.
Ook voor de kleintjes is er in de nabijheid een speelterrein gecreëerd zodat zij lekker buiten kunnen spelen.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Separaat toilet.
Doorzon woonkamer (ca 19 m2) met moederhaard.
Vanuit de hal en woonkamer bereikbare eetkamer (ca 7 m2).
Vanuit de eetkamer bereikbare dichte keuken (ca 15 m2) met eenvoudige keukenopstelling, lichtkoepel en buitendeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop.
Badkamer met vaste wastafel, douchegelegenheid en wasmachine-aansluiting.
Drie slaapkamers van circa 11 m2, 11 m2 en 7,5 m2.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zoldervliering met dakvenster.

Bijgebouw:
Aangebouwde berging (ca 16 m2)

Tuin:
Voor- en achtertuin voorzien van bestrating, bordes, vijvers en achterom.

Diversen:
Kluswoning.
Achtertuin gelegen op het Noordwesten.
De woning is grotendeels voorzien van stalen ramen met enkele beglazing.
De woning is voorzien van handmatige en elektrische rolluiken.
Eén moederhaard, geen verdere voorzieningen voor warm water en verwarming.

De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en de vragenlijst en de lijst van zaken zijn niet beschikbaar.
In de koopovereenkomst wordt opgenomen "As is Where is", dit houdt in dat u de woning koopt zoals u tijdens bezichtiging gezien heeft.
Verder wordt er een "niet bewoningsclausule" worden opgenomen.

Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen.
Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers. Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd.
Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart.
Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen.

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Gezien de renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u na de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1960

Daktype
Samengesteld dak

Energie

Energieklasse

Isolatie

Verwarmingssoorten
Moederhaard

Warm water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²

Inhoud
425 m³

Perceel
165 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
48 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 169.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Damstraat 72

4701 GR Roosendaal
1910
8
115 m²
Beschikbaar
€ 319.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Carel Willinkplein 22

4703 HD Roosendaal
1997
8
98 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Van Gilselaan 56

4702 GL Roosendaal
1931
6
102 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Hoekwoning

Doctor Mollerlaan 59

4702 JW Roosendaal
1960
6
92 m²
Verkocht
€ 269.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wouwseweg 50

4703 BS Roosendaal
1961
6
106 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.
Hoekwoning

Donkenweg 32

4707 XV Roosendaal
1973
6
86 m²
Verkocht
€ 349.000,- k.k.
Tussenwoning

Vincentiusstraat 37

4701 LN Roosendaal
1930
10
129 m²
Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Hoekwoning

Baakberg 13

4707 RX Roosendaal
1986
8
121 m²
Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Geschakelde woning

Voorstraat 80

4702 ES Roosendaal
1926
6
70 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Susannadonk 56

4707 WS Roosendaal
1972
8
104 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Baakberg 18

4707 RX Roosendaal
1986
8
120 m²
Verkocht
€ 250.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Molenweg 17

4651 CG Steenbergen
1908
8
124 m²
Johan uw makelaar
Johan uw makelaar